К сожалению, довольно часто люди жалуются на затопление соседями. И у них часто возникают проблемы с ними по этому вопросу.
Необходимо написать акт о затоплении квартиры. Это основной документ, подтверждающий факт затопления, составленный в произвольной форме, но есть информация, которая должна быть отражена в этом официальном документе.
Документ должен быть подписан потерпевшим, виновником утечки, представителями ТСЖ, предоставившего жилье свидетелям происшествия (2-3 соседям).
Если квартиру затопило из квартиры выше, ущерб незначительный, сосед идет на мирное урегулирование конфликта, после чего можно рассчитать стоимость предстоящего ремонта. Для этого нужно рассчитать объем демонтажных и ремонтных работ, стоимость материалов. Соответственно, оценка ущерба после залива квартиры должна быть приложена к акту фиксации паводка. Если имуществу нанесен значительный ущерб, можно воспользоваться услугами сотрудников управляющей компании или вызвать независимого оценщика.
Если сосед, затопивший вас, не устранит ущерб и причины, приведшие к порче вашего имущества, подайте иск в районный суд. Далее следует, что суд назначит технического эксперта для оценки ущерба. Хорошо бы попросить судебно-медицинскую экспертизу у суда.
Хорошо подумайте, стоит ли страховать свое имущество. Если вы застрахуете свое имущество от таких рисков, как наводнение, землетрясение или кража, вам будет выплачена компенсация от вашего страховщика. Делается это либо по его экспертной оценке, либо после того, как вы предоставите счета, в которых указана стоимость оплаченного вами ремонта. Это зависит от вашего договора со страховой компанией.
